売地 仙台市太白区 青山２丁目 (八木山動物公園駅) 住宅用地
| 価格 | 1,050万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩27分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区青山２丁目 | ||||
| 土地面積 | 実測 182.13㎡ | 坪数 | 55.09坪 | 坪単価 | 19.06万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 50%／80% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ・建築条件付き宅地ではありません！・お好きなハウスメーカーで建築可能です！
アピールポイント
●建築条件付き宅地ではありません！
●お好きなハウスメーカーで建築可能です！
●前面道路は広々確保です。
●上下水道は引込み済みです（２０ｍｍ水道メーターあり）。
●整形地につき建物の配置がしやすい地型になります。
■ライフインフォメーション■
○仙台市立八木山小学校：徒歩２０分 約１６００ｍ
○仙台市立八木山中学校：徒歩２４分 約１９００ｍ
○青山二丁目公園：徒歩２分 約１４０ｍ
○ローソン仙台大塒町店：徒歩６分 約４３０ｍ
○仙台青山郵便局：徒歩６分 約４６０ｍ
○大波医院：徒歩６分 約４８０ｍ
○ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店：徒歩７分 約５４０ｍ
○セブンイレブン仙台青山店：徒歩８分 約５７０ｍ
○宮交自動車学校：徒歩１０分 約８００ｍ
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩27分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区青山２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,050万円 | 坪単価 | 19.06万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | ・都市ガスの敷地内引込はありません。敷地内に引込む場合は別途費用がかかります。 ・建築計画に伴い、敷地内南側に防護壁の設置が必要となります。 |
||
| 土地面積 | 実測 182.13㎡ | 坪数 | 55.09坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 北東6.2m 私道 接面11.7m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6981117018 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 情報公開日 | 2024/01/30 | 次回更新予定日 | 2024/05/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
しあわせ不動産(株)
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／泉中央
- 住所：
- 宮城県黒川郡大和町杜の丘２丁目１－７
- TEL：
- 022-348-8891
- FAX：
- 022-348-8892
- 所属団体：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（４）第５６１４号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
