売地 黒川郡大和町 吉岡字道下一番 住宅用地

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価格 1,250万円 最適用途 住宅用地
交通 仙台市南北線 / 泉中央駅
【バス】70分 吉岡志田町 停歩2分
所在地 宮城県黒川郡大和町吉岡字道下一番
土地面積 公簿 170.00㎡ 坪数 51.42坪 坪単価 24.31万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 区画図

    アピールポイント

    　★ライフインフォメーション★
    ・大和町立大和小学校（約８５０ｍ）徒歩１１分
    ・大和町立大和中学校（約７５０ｍ）徒歩１０分
    ・ヨークベニマル大和吉岡店（約９００ｍ）徒歩１２分
    ・セブンイレブン宮城吉岡店（約３５０ｍ）徒歩５分
    ・公立黒川病院（約９００ｍ）徒歩１２分

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 泉中央駅
    【バス】70分 吉岡志田町 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 宮城県黒川郡大和町吉岡字道下一番
    物件種目 売地
    価格 1,250万円 坪単価 24.31万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 水道加入金（建築時一時負担金）：165,000円
    設備 上水道　下水道　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    区画番号：Ａ宅地
    【建築条件付き宅地】
    土地売買契約締結後、３ケ月以内に有限会社東武ハウジングとの建築請負契約締結が条件となります。
    期間内に建築

    請負契約が締結出来なかった場合は、土地売買契約を白紙解除とし、受領済の金員は無利息にて返還されます。
    土地面積 公簿 170.00㎡ 坪数 51.42坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東6.0m 私道 接面12.1m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6979904957 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2023/08/26 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    しあわせ不動産(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／泉中央
    住所：
    宮城県黒川郡大和町杜の丘２丁目１－７　
    TEL：
    022-348-8891
    FAX：
    022-348-8892
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５６１４号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。