売戸建住宅 仙台市青葉区 錦ケ丘３丁目 2階建 3SLDK
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 愛子駅 【バス】17分 錦ケ丘六丁目 停歩2分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘３丁目 | ||||
| 築年月 | 2008年9月(築15年9ヶ月) | 建物面積 | 104.34㎡ | 土地面積 | 公簿 265.31㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き バス１坪以上 閑静な住宅街 オール電化 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ■錦ケ丘サイドモール徒歩圏内！■南側にウッドデッキとお庭付き！■カーポート２台分！■収納豊富！２階の納戸の他、外物置付き！■令和５年３月リフォーム済み！
アピールポイント
【リフォーム内容】
・キッチン混合栓交換
・ＩＨクッキングヒーター交換
・トイレ便座交換
・全室クロス貼替
・照明器具取付
・畳表替え
・テレビモニター付きインターホン交換
・ベランダ防水塗装
・ハウスクリーニング済み
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 愛子駅 【バス】17分 錦ケ丘六丁目 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,680万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 都市ガス 庭 ウッドデッキ 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ミリオン 錦ケ丘３丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK | 建物面積 | 104.34㎡ |
| 土地面積 | 公簿 265.31㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2008年9月(築15年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年03月 ・トイレタンク交換 ・トイレ便座交換 ・ＩＨクッキングヒーター交換 ■内装：2023年03月 全室クロス張替え ・床クッションフロア貼替 ■外装：2023年03月 ・バルコニー床の防水塗装 ■その他：2023年03月 ・照明器具交換 ・畳の表替え ・モニター付きインターホン交換 ・キッチン水栓交換 ・ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 東6.0m 公道 接面15.3m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6981246623 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/01/27 | 次回更新予定日 | 2024/05/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
しあわせ不動産(株)
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／泉中央
- 住所：
- 宮城県黒川郡大和町杜の丘２丁目１－７
- TEL：
- 022-348-8891
- FAX：
- 022-348-8892
- 所属団体：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（４）第５６１４号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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