売戸建住宅 富谷市 鷹乃杜４丁目 1階建 3LDK

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価格 2,999万円 間取り 3LDK
交通 仙台市南北線 / 泉中央駅
【バス】25分 鷹乃杜四丁目 停歩2分
所在地 宮城県富谷市鷹乃杜４丁目
築年月 2012年12月(築11年5ヶ月) 建物面積 72.04㎡ 土地面積 公簿 304.29㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
リノベーション済なので、お引き渡し後すぐに新生活が始められます！
  • 並列３台駐車可能（車種によります）
  • 前面道路
  • リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング
  • 対面式キッチン（ＩＨクッキングヒーター）
  • １階和室
  • １階和室の収納
  • １階洋室：６帖
  • １階洋室：６帖の収納
  • シャワー水栓タイプの洗面化粧台

    アピールポイント

    ３ＬＤＫの平家建ての住宅です。
    並列３台駐車可能です。
    セカンドライフ等でお庭いじりをしたい方にもオススメの住宅です。


    ┏□　周辺環境・立地条件
    ┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ・周辺は閑静な住宅街です。
    ・宅地内は高低差のないフラットな地形です。

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 泉中央駅
    【バス】25分 鷹乃杜四丁目 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 宮城県富谷市鷹乃杜４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,999万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    〇登記手続きは売主指定の司法書士になります。
    ○内装は一部クロス補修のみ。外装は現況です。
    ○住宅設備は点検・クリーニング済み

    で、交換はしてません。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 カチタス　中古住宅　富谷市鷹乃杜４丁目
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 72.04㎡
    土地面積 公簿 304.29㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2012年12月(築11年5ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■その他：2023年11月　　駐車場拡張工事
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981113887 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/14 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    しあわせ不動産(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／泉中央
    住所：
    宮城県黒川郡大和町杜の丘２丁目１－７　
    TEL：
    022-348-8891
    FAX：
    022-348-8892
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５６１４号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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