売地 黒川郡大和町 しあわせの杜 住宅用地

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価格 1,880万円 最適用途 住宅用地
交通 仙台市南北線 / 泉中央駅
【バス】25分 ハーモニータウン中央 停歩20分
所在地 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜
土地面積 公簿 222.96㎡ 坪数 67.44坪 坪単価 27.88万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 敷地概略図
  • 敷地内から北側方向
  • 敷地内から西側方向
  • 給排水引込
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 座標面積計算書
  • 周辺マップ
  • 広域マップ

    アピールポイント

    建築請負業者の指定はございません！お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます！！

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 泉中央駅
    【バス】25分 ハーモニータウン中央 停歩20分
    その他交通 -
    所在地 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜
    物件種目 売地
    価格 1,880万円 坪単価 27.88万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　側溝
    特記事項 区画整理地内　整形地
    備考

    他所在地：大和町杜の丘北部土地区画整理事業地内
    区画番号：30番1
    法令等制限：南富吉地区計画
    ◆都市ガス等の配管はありません。
    ◆地区計画とは別に

    「街づくりガイドライン」に従って、建築計画および外構工事の施工のご協力をお願いします。
    ◆地盤調査・地盤改良工事等は、買主の負担にてお願い致します。
    土地面積 公簿 222.96㎡ 坪数 67.44坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 高台
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    接道状況 北12.0m 公道 接面17.1m　東6.0m 公道 接面9.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6988057627 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2025/10/23 次回更新予定日 2026/04/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    しあわせ不動産(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／泉中央
    住所：
    宮城県黒川郡大和町杜の丘２丁目１－７　
    TEL：
    022-348-8891
    FAX：
    022-348-8892
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５６１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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