新築売戸建住宅 黒川郡大和町 しあわせの杜 2階建 3LDK
| 価格 | 3,850万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 ハーモニータウン中央 停歩12分 | ||||
| 所在地 | 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜 | ||||
| 築年月 | 2026年12月
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建物面積 | 98.53㎡ | 土地面積 | 公簿 204.48㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場２台分 バス１坪以上 吹抜 閑静な住宅街 オール電化 区画整理地内 整形地 隣接建物距離２ｍ以上 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 更に天井高が広さ感じる吹抜があるので高い天井が空間の広さを一層印象付けます。実際の空間をご自身で体感ください。
アピールポイント
天井高が広さ感じる吹抜が頭上の空間に余裕を生み出します。閑静な住宅街の住戸で、その上スタイリッシュなデザイナーズ住居だから、こだわりのテイストとシンクロする方にはぴったり。エコ意識が自然と高まるオール電化仕様です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 ハーモニータウン中央 停歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,850万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン 全居室収納 シューズＩＣ クローゼット 複層ガラス Low-Eガラス ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 追焚機能 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 エアコン 照明器具 インターネット対応 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 8.5･6･6） | 建物面積 | 98.53㎡ |
| 土地面積 | 公簿 204.48㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年12月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北東6.0m 接面12.8m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R08確認建築仙台都市7041号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6991900029 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/08/22 | 次回更新予定日 | 2026/09/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
しあわせ不動産(株)
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／泉中央
- 住所：
- 宮城県黒川郡大和町杜の丘２丁目１－７
- TEL：
- 022-348-8891
- FAX：
- 022-348-8892
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（４）第５６１４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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