新築売戸建住宅 黒川郡大和町 しあわせの杜 2階建 3LDK
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市南北線 / 泉中央駅 【バス】40分 ハーモニータウン中央 停歩12分 |
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| 所在地 | 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜 | ||||
| 築年月 | 2025年7月
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建物面積 | 108.48㎡ | 土地面積 | 公簿 203.19㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 高気密高断熱住宅 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 オール電化 区画整理地内 整形地 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 桧家住宅カンパニーの分譲住宅は、Ｚ空調付き（全館空調付き）で、注文住宅で培った多くの暮らし方のアイデアが盛り込まれています！
アピールポイント
～アピールポイント～
■全館空調を搭載：Ｚ空調
■固定階段付の小屋裏収納
■リビングにタタミコーナー（３帖）
■家事の味方！食器洗い乾燥機・浴室暖房乾燥機付きです♪
■食器棚（カップボード）付きです！
■居室は全て２面採光で、明るさ・風通しを確保しています！
■主寝室には大容量のウォークインクローゼット約２帖！
■朝の準備もスムーズに行えるゆとりある広さの洗面室♪
■洗面・脱衣室は、約３帖の広々スパース！
■玄関脇に、土間収納があります！
◎周辺環境☆＊
・小野小学校：徒歩約２３分
・宮床中学校：徒歩約４５分（スクールバスあります）
・ファミリーマート大和杜のまち店：徒歩約１０分
・ヤマザワ杜のまち店：徒歩約１２分
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 泉中央駅 【バス】40分 ハーモニータウン中央 停歩12分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,280万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 電気 側溝 庭 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
号棟番号：１号棟 あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | スマート・ワン シティ 大和町しあわせの杜 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK | 建物面積 | 108.48㎡ |
| 土地面積 | 公簿 203.19㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年7月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南西6.0m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6987065666 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/03/16 | 次回更新予定日 | 2026/04/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
しあわせ不動産(株)
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／泉中央
- 住所：
- 宮城県黒川郡大和町杜の丘２丁目１－７
- TEL：
- 022-348-8891
- FAX：
- 022-348-8892
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（４）第５６１４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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