売戸建住宅 富谷市 富谷堂ノ前 2階建 4LDK

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価格 3,580万円 間取り 4LDK
交通 仙台市南北線 / 泉中央駅
【バス】25分 湯船沢 停歩5分
所在地 宮城県富谷市富谷堂ノ前
築年月 2024年12月(築1年7ヶ月)

 建物面積 99.36㎡ 土地面積 公簿 204.55㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸、更に憩える庭有の住戸なので、アウトドアのある暮らしが叶います。
  • 駐車３台可能です！
  • 宅配ボックス
  • カーテンレール設置済みです！
  • エアコン１台設置済みです！
  • 畳コーナー
  • 食器洗い乾燥機・ＩＨクッキングヒーター
  • カップボード設置済みです！
  • シャワー水栓タイプの洗面化粧台
  • １坪タイプのユニットバス
  • １階トイレ：温水洗浄便座
  • ２階洋室：カーテンレール・照明器具付き
  • クローゼット

    アピールポイント

    ＼充実の標準設備／

    ◆エアコン・食器棚・カーテンレール、照明器具付　
    　必要なものが揃っているので、新生活をスムーズに始められます♪
    ◇食洗機・宅配ＢＯＸ・網戸・ＴＶアンテナ
    　オプションが少なく諸経費が断然お得！

    ＼暮らしを守る安心の性能／

    ☆長期優良認定住宅
    　耐震等級３・断熱等級５（売主自社設計値）

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 泉中央駅
    【バス】25分 湯船沢 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 宮城県富谷市富谷堂ノ前
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　エアコン　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ◆エアコン１台　◆食器洗い乾燥機　◆食器棚　◆宅配ボックス
    ◆カーテンレール　◆長期優良住宅認定通知書あり！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ジャストインホーム　富谷堂ノ前　Ｄ棟
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 99.36㎡
    土地面積 公簿 204.55㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年12月(築1年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6985872368 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/16 次回更新予定日 2026/06/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    しあわせ不動産(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／泉中央
    住所：
    宮城県黒川郡大和町杜の丘２丁目１－７　
    TEL：
    022-348-8891
    FAX：
    022-348-8892
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５６１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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